作为一家深耕嘉定的开发商，路劲在新房市场上近年来的表现可圈可点：其代表作路劲上海派一直以来都凭借着“高性价比、地铁旁、刚需神盘”等标签成为上海楼市里实打实的“网红盘”

而就在最近，路劲地产继上海院子（嘉定）、佘山院子（松江）之后，再次发力打造的这个位于上海国际赛车场西北、嘉北郊野公园西侧的新项目：路劲海尚湾已经低调入市

这次路劲再一次落子嘉定，又会为我们带来怎样的一款亮眼佳作呢？

有天有地的低密联排，上海楼市里真正的硬核别墅

“容积率1.5，总价373万起”，你很难想象这个价格在如今寸土寸金的上海能买到一套联排别墅。

我们都知道，联排别墅一般都有属于自己的独立门户、有花园、有露台，可以自然地把生活空间延展到室外，这是市区的高密度住宅难得享受到的闲情逸致

近年来上海随着市场需求的不断更迭，各大房企都在争相打造高端产品，大平层、洋房等高端改善型产品

而别墅，作为高端改善住宅产品中的重要代表，在政策、地价等各种影响下，逐渐成为市场上“买一套少一套”的收藏品

更多的开发商处于利益的考量，为了保证更多的货值从而推出叠加类别墅产品，因此联排别墅更是近乎绝迹

而此次路劲海尚湾，推出的114平米低密联排别墅在整个上海市面上都显得极为稀缺

我一直认为，只有“头顶一片天、脚踏一方地”，拥有比高层和洋房更广阔居住空间的才叫别墅

因此总价373万起的路劲海尚湾，在上海各种叠墅产品盛行的当下可谓是“鹤立鸡群”

公园加持的生态环境，景观资源的最好诠释

“出则置身繁华，入则安享宁静”，路劲海尚湾有的不仅仅是自成一体的院落，还有着良好的城市属性

这个位于嘉定外冈板块的项目，西侧和南侧分别有庙泾河、吴塘河环绕，两条原生河流玉带缠腰，临水而居，享有长达数百米的湖岸线，是嘉定生态居住区域，自然环境优越

项目出行方面，距离嘉定外冈商圈自驾仅约5分钟左右，距离安亭约15分钟，距离嘉定万达也仅需15-20分钟车程

同时，周边四大公园围绕，“超大型城市绿肺”——嘉北郊野公园近在咫尺，外加坐拥1400 公顷上海最大的湿地公园，这里的自然环境绝对是嘉定翘楚

作为逐渐形成大规模住宅的聚集区——嘉定生态居住区未来可以说潜力十足

由于是上海首批宅基地置换的试点之一，外冈的整体发展相较于上海其他区域可能稍显缓慢，但在快节奏高强度笼罩下的魔都，难得有这么一片尚未过度开发的绿色生态区域，反而成为了该区域的一大亮点

外冈比邻安亭，区域内以储备土地为主。在去年嘉定的土地拆迁计划中，有7片区域规划，其中的3片区域都在外冈。

也就是说，在未来几年内外冈将动作频繁，也会伴随着安亭得到一大波提升

随着人们生活品质的提高，低密别墅+洋房社区的标签成为了现在越来越多购房者更为青睐的产品类型

而路劲海尚湾这样的联排别墅，居住氛围浓厚，周边自然环境宜人两大生态公园环伺，湿地旁双水岸的佳境，这样的宜居环境成为了兼具居住+投资属性的不二之选

高性价比的良心产品，刚改人群的置业机会

我们都知道，在疫情过后的这样一个窗口期，人们更加意识到了居住环境和居住空间的重要性

因此，别墅给人带来的居住体验绝对是与众不同的

根据兔博士APP数据显示，2019年上海新房别墅平均单价约51024元/平米，环比2018年上涨了14%，2019年别墅成交套数966套，环比2018年上涨了12%，平均每套别墅的总价约在950万

现在放眼整个上海，像是佘山、西郊这样的郊外，随随便便一套别墅动辄就要上千万，总价373万起能买到的在售别墅项目，更是少之又少

在我看来，买别墅这件事，本质上是为了更好的享受生活，而不是为了住进别墅从而降低自己的生活质量

因此，预算有限的情况下，想要在上海买到一款真正宜居的别墅真的非常难得

据了解，此次路劲海尚湾推出的114平的联排产品，户型设计上基本无可挑剔

在空间的使用上，三房两厅两卫的设计，整个户型一层是起居空间，二层三层为卧室，动静分区和公私分区非常明晰

楼梯设计在整个户型的中间部分，上下楼梯都较为方便，明厨明卫，兼具空间感和体验感，足以满足各类人群的居住需求

以下为产品户型图：

在小区的园林设计方面，采用了印象景观作为主题：从装置艺术桥开始，引入了莫奈的《紫藤》色彩，再到桥下的《睡莲》，游览动线中穿插着不同颜色的灯光装置， 这样的社区居住体验感也是开发商独特的匠心所在。

总价约373万起的路劲海尚湾，开盘后无疑将成为众多刚改购房者的置业新机会。

目前样板示范区已惊艳亮相想要了解项目详情欢迎前往售楼处进行咨询

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