12月是各大行业出成绩单的时候，2019年长租公寓领域相对较为平静，对于长租市场的各类规范性政策也有条不紊的推进。但平静背后的暗流汹涌也足见市场对于长租公寓租赁的需求和要求一样高。

在此背景下，我们来看当下优秀的长租企业，不难发现，有丰富的酒店公寓经营经验、品牌背书、专业的管理服务，才可能成为行业翘楚。我们翻阅2019年上海租赁成绩单，发现一些低调务实的高端服务式公寓品牌，例如嘉华国际旗下高端服务式公寓品牌尚臻，已然成为行业标杆。

（尚臻徐汇实景图）

【经验丰富 口碑载道】

尚臻品牌是嘉华国际在国内推出的首个长租公寓品牌。丰富的地产开发经验，加上专业的仕德福酒店管理团队的运营管理经验，为尚臻品牌奠定了坚实的基础。

自2015年尚臻首个项目正式运营以来，屡获行业殊荣。2019年更是荣获了包括中国酒店星光奖“中国最佳服务式公寓品牌”奖、中国酒店金枕头奖“年度中国最佳高端长租公寓品牌”、上海日报“iDEAL高端服务式公寓品牌”、M&C China商旅圈“年度最佳服务式公寓品牌”、世界旅游大奖——China’s Leading Serviced Apartment Brand等诸多奖项。

（世界旅游大奖）

除此佳绩殊荣外，尚臻在业内外的口碑载道，同业纷纷互动交流学习，最重要的是租客对于尚臻的服务极为认可， 2015年第一批入住尚臻静安的业主有许多至今仍然长居在此，尚臻已成为他们在上海的温暖家园。

【优质设计 精品服务】

对于服务式公寓而言，设计中的尺度感和奢适感是高端公寓较为注重的指标。尚臻静安、尚臻徐汇、尚臻金桥项目均位于嘉华旗下高端物业社区中，基于嘉华国际丰富的高端住宅开发设计经验， 尚臻无论是房型设计还是装修配置方面，都可以满足高端旅居家庭的生活需求。

（尚臻徐汇实景图）

同时，提供优质服务也是公寓运营工作中的重中之重，尚臻的优势是只做长租，会更重视服务中的细节以及持之以恒的为客户提供水准如一的专业性服务。会让租客感受到居家的温暖和安全感。尚臻的24小时管家服务，能够给予租客心安的居住体验。每逢佳节的节日问候、互动活动，已经让公寓服务团队成为租客非常信任的朋友，让租客可以放心把家安在尚臻。

【高入住 高溢价】

从2019年的租赁成绩来看，尚臻静安、尚臻徐汇的入住率一直保持在9成以上。尚臻金桥的租赁成绩也相当优异，计划于明年推出新一幢单元。近一年来，多家普通服务式公寓爆仓，也有部分品牌开发商选择撤出租赁市场。而尚臻依然凭藉过硬的实力和良好的服务，保持了高入住、高溢价。尚臻自品牌创立之初就提出的以“尚悦生活 臻享隽致”为经营理念，致力打造人、建筑与环境共享的品质服务式公寓的初心始终如一。

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